Як зробити розділ майна у Львові?
Щоб представляти, яким чином суд розділить майно, спочатку необхідно визначити його правову природу та підстави набуття. Розділ майна подружжя – тема, яка зустрічається в судовій практиці найчастіше. Які тут є варіанти та поради. У двох словах -все навпіл і рада не доводьте справу до суду – це заощадить Ваш час, нерви та гроші. Багато хто з нас дивився американські фільми, де двоє подружжя кожен зі своїм адвокатом у гарному офісі обговорюють поділ майна. Так от, на жаль, ці фільми не про нас. Тож суд. Тут перед тим, як звернутися до адвокату необхідно оцінити свої шанси, зразкову вартість майна та перевірити майно. Основою поділу майна подружжя є право спільної сумісної власності, яке виникло у подружжя на всі речі, включаючи нерухомість, придбані за кошти або створене спільною працею. За загальним правилом, все ділиться порівну. Неподільні речі присуджуються одному з подружжя, а іншому інша річ приблизно така сама за вартістю. Виняток становлять речі, отримані одним чоловіком у дарунок або у спадок. Такі речі є власністю лише того чоловіка, який отримав їх у спадок або кому їх подарували. Якщо Ви, перебуваючи у шлюбі, фактично купили майно, а оформили договір дарування на іншого чоловіка, то захистити свої права на половину такого майна можна, але недостатньо просто заявити про це в суді, необхідно заявити про це у формі позовної вимоги про визнання правочину ( договору дарування) недійсним. Звичайно довести в суді, що договір дарування “прикриває” договір купівлі-продажу важко, але можна, оскільки судом у даному випадку враховуються всі обставини такої справи і якщо будинок, квартиру, дачу машину, Вашому чоловікові не подарував відомий на всю Україну меценат, то шанси довести дійсні наміри сторін підвищуються. Також необхідно знати, що розділити можна житловий будинок, облаштувавши окремі входи, якщо дозволяє площа самого будинку, тому що площа частин будинку, які залишаться в роздільній власності подружжя не повинна бути меншою за мінімальну встановлену законодавством. Простіше кажучи, маленький будинок розділити не вийде. Він так і залишиться у Вашій спільній власності і у Вас не залишиться іншого виходу як домовлятися про спільний продаж такого будинку та подальшого розділу отриманих від такого продажу грошей. З цієї ж причини не вдасться поділити квартиру, гараж тощо. Ні якщо у Вас у власності два гаражі приблизно рівні за вартістю, то суд може розділити їх, визначивши кожному по одному гаражі. Часто зустрічається помилка людей, які звертаючись до адвоката, ставлять завдання: “А нехай суд змусить його купити мені квартиру або виселить її, а я їй заплачу половину вартості”. Суд таке рішення винести не може, так воно буде суперечити закону, але може затвердити мирову угоду про це, тобто ми знову приходимо до необхідності домовлятися зі своєю колишньою половиною, а може й не колишньою, оскільки поділ майна подружжя закон не ставить у залежність від розірвання шлюбу. Також необхідно пам’ятати, що Вам необхідно буде оцінювати майно (кожну річ або нерухомість), хоча б самому на початковому етапі при подачі позову до суду. Радимо вказувати ціни найбільш наближені до ринкових цін, які склалися на момент подання позову до суду, оскільки заниження цін на речі, які Ви хочете, що суд присудив Вам та завищення цін на речі, які на Вашу думку необхідно віддати другому чоловікові (дружині) зустріне шквал обурення другої сторони та як наслідок додаткові витрати на проведення експертизи та оцінки фахівцем кожного рушника, зазначеного у позовній заяві. При визначенні самостійно цін на речі, які Ви хочете поділити, необхідно керуватися простим правилом: якщо Ви вказуєте у позовній заяві вартість чайника 5000 грн. і просіть суд виділити його у власність іншому чоловікові, задайте собі питання за яку ціну хотіли б залишити цей чайник собі і саме в таку суму оцініть його у своїй позовній заяві. Повірте, за такого підходу Ви швидше знайдете порозуміння з другою стороною і закінчите судову справу без зайвих фінансових витрат. Судова практика показує, що 70-80 відсотків судових справ про поділ майна подружжя закінчуються мировою угодою з них 5-10 відсотків за перші одне два засідання і суд таким подружжю необхідний лише для того, щоб надати законної сили домовленості, яка була досягнута ще до подання позову до суду. Інші “відсотки” громадян укладають таку ж мирову угоду, але пройшовши річний або півторарічний, а в деяких випадках і багаторічний судовий процес. Не рідко до такої непродуктивної процесуальної поведінки своїх клієнтів підштовхують недобросовісні адвокати, мабуть ті, які ставлять оплату своїх послуг залежно від кількості судових засідань. Тому, перш ніж зважитися на поділ майна, проконсультуйтеся не з одним адвокатом, порівняйте, які варіанти вони Вам запропонують, проаналізуйте ці варіанти та зробіть свій вибір захисника своїх прав. При цьому вартість послуг адвоката не повинна неодмінно залучати Вас або відштовхувати. Ціна послуг адвоката не є першочерговим критерієм Вашого вибору. Не робіть також вибір лише тому, що адвокат пообіцяв Вам зробити саме те, що Вам хочеться. Розділ майна у Львові провадиться за наявності спору в суді в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться майно – щодо нерухомостві . Або за наявності домовленості та до складу майна входять об’єкти нерухомості нотаріусом. Ми можемо приблизно визначити склад і розмір Ваших витрат, які необхідно понести, щоб поділ майна став реальністю:
первинна консультація адвоката від безкоштовної до 500 грн., судовий збір від 1012 грн. Залежно від загальної вартості майна, оплата послуг адвоката від 6000 грн. При цьому вартість послуг адвоката залежить не від вартості майна, а від кількості об’єктів, які необхідно розділити між подружжям, оскільки найчастіше адвокату менше зусиль необхідно для поділу будинку вартістю 1 000 000 грн., ніж, наприклад, трьох кроликів між двома подружжям. Витрати з оплати експертизи щодо визначення вартості нерухомості та варіантів її розділу, з оцінки речей, які підлягають розділу від 2000 до 10 000 – 15000 грн., якщо об’єкт нерухомості досить великий (на експертизу можна витратити менше, якщо досягнути домовленості про вартість речей).
Знайти найбільш швидкий, найменш витратний, законний варіант як зробити розділ майна допоможуть адвокати нашого адвокатського бюро які відстоять Ваші інтереси в суді і візьмуть на себе кваліфіковану та якісну підготовку позовної заяви, вживуть заходів до накладення арешту на майно, щоб уможливити виконання майбутнього рішення суду, а за необхідності і підготують апеляційну та касаційну скарги та захистять Ваші інтереси у судах другої та третьої інстанції.
Розділ майна